선부동 천장 누수 — 원인은 위층 싱크대 배관 막힘, 이틀에 걸친 고압세척 기록

접수 내용

선부동에서 밤늦게 연락을 받았습니다. 1층 천장이 물을 머금고 부풀어 올라, 언제 터져 내릴지 모르는 상태라는 내용이었습니다. 이런 상황은 시간을 끌수록 피해가 커지기 때문에 늦은 시각이었지만 바로 출동했습니다.

진단 — 누수가 아니라 역류

현장을 확인해 보니 천장에 물이 상당히 고여 있었습니다. 그런데 원인은 배관 파손 누수가 아니었습니다. 위층 싱크대 배관이 꽉 막혀 역류한 물이 아래층 천장으로 흘러내린 것이었습니다. 실제로 위층 싱크대 아래를 열어 보니 배관 위까지 물이 가득 차올라 있었습니다.

작업 1 — 플렉스 샤프트로 1차 관통

물이 가득 찬 상태라 곧바로 고압세척을 하기 어려워, 먼저 플렉스 샤프트로 작업을 시작했습니다. 회전 동력으로 스프링 끝에 이물질을 감아 끌어내는 장비인데, 배관 막힘 현장에서 1차 단계로 자주 사용합니다. 큰 이물질이 걷히면서 차올랐던 수위가 내려가기 시작했습니다.

작업 2 — 고압세척, 그리고 중단

이 건물은 배관이 굽이지고 좁아 구조가 복잡한 편이었습니다. 이런 배관은 관통기로 길만 내서는 재발하기 쉬워 고압세척으로 관 내벽까지 씻어내는 작업이 필요합니다. 상황이 급해 밤중에 고압세척을 진행했는데, 급한 단계를 마쳤을 즈음 이웃에서 소음 민원이 들어왔습니다. 역류는 잡힌 상태였기 때문에 당일 작업은 거기까지 하고, 마무리는 다음 날 아침으로 미뤘습니다.

떠나기 전에 건물 외부 맨홀을 열어 보니 뿌연 기름물이 잔뜩 떠 있었습니다. 집 안 배관이 시원하게 흐르지 못했던 근본 원인이 여기에도 있었던 겁니다.

다음 날 — 맨홀까지 고압세척

이른 아침 다시 방문해 맨홀 내부 고압세척을 이어서 진행했습니다. 맨홀은 집 안 배관이 모여 나가는 끝 지점이라, 여기까지 뚫려야 근본적으로 해결됐다고 할 수 있습니다. 모두가 활동하는 아침 시간이라 소음 부담 없이 작업을 마쳤고, 기름때가 걷힌 것을 확인했습니다.

결과

위층 싱크대 배관부터 외부 맨홀까지, 이틀에 걸쳐 물길 전체를 정리하고 마무리했습니다.

천장에 물이 고이는 증상이 전부 배관 파손 누수는 아닙니다. 이 현장처럼 위층 배관 막힘으로 인한 역류가 원인인 경우도 있어서, 원인부터 정확히 가려내는 것이 순서입니다. 선부동을 비롯한 안산 전 지역, 비슷한 증상이면 점검부터 도와드립니다.